大连房屋过户去什么地方办

大连房屋过户去当地的房产管理部门进行办理。

1.依据国内有关法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政地区内的城市房产出售工作。

2.而直辖市、市、县人民政府房产行政主管部门则负责本行政地区内的城市房产出售管理工作。

大连房地产过户所需成本

找法网提醒，在大连办理房地产过户时，购房者需要知道并筹备相应的成本。这类成本依据过户方法的不同而有所差异，主要包含以下几种状况：

1.通过继承获得房地产办理过户的成本相对较低，由于继承的房地产没个税和契税，仅需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证后，即可凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名。

2.获得赠与获得房地产办理过户的成本则相对较高，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要缴纳公证费和契税。

3.通过交易获得房子办理过户的成本主要包含个人所得税和契税。

大连办理过户需要注意的地方

在大连办理房地产过户时，购房者还应该注意以下几个事情，以确保过户过程的顺利进行：

1.购房者要熟知办证步骤，准时办理产权证。知道并熟知整个过户手续，可以确保购房者不会错过任何要紧环节，从而准时获得产权证。

2.购房合同中要明确约定违约办证的处置。在签订购房合同时，购房者应与开发商或卖家明确约定违约办证的处置方法，以保障我们的合法权益。

3.警惕开发商代办的陷阱。一些开发商或许会提供代办过户服务，但购房者需要警惕其中可能存在的陷阱，如拖延办证时间等。因此，在选择代办服务时，购房者应小心选择并知道有关成本和服务内容。

4.延期办证要让开发商承担责任。假如因开发商是什么原因致使延期办证，购房者应需要开发商承担相应的责任，并寻求法律渠道维护我们的权益。